認真維護、維修設備，保證設備有較高的完好率是空調系統安全運行的基礎。根據生產實踐，一般維修制度有以下內容。
(1)設備維修分類:
日常維護(含故障處理等);
預防性檢查;
大、中、小修。
(2)設備維修時間一般按設備運行周期進行。除了由運行人員承擔的日常維修以及技術人員和維修班、組承擔的預防性檢修外，還要按期對設備進行大、中、小修，以恢復設備的功能和精度。
(3)復雜的設備維修工作應由兩人以上進行。凡兩人以上的維修項目，必須指定主要負責人，負責整個設備的工作安排與分工，以防忙亂和差錯。
(4)對于機械零件的裝配與拆卸都必須按技術規程進行，不能隨意地敲打撞擊，要按照拆下的順序存放零部件并編號，以便于記憶。
(5)清洗零部件的時候，要認真地檢查零部件有無損傷現象，要及時上油，以防零部件銹蝕。
(6)在設備安裝與裝配時，要注意設備技術要求，要保證質量，不能違反裝配程序來安裝裝配設備。
(7)運轉設備如通風機、水泵等，檢修完畢后，維修人員應檢查工具與零部件有無丟失或缺少現象。設備在試車時應先點車，看機內有無異物，運轉是否正常。有情況應及時停車返修。
(8)對于維修后的設備，維修人員應把維修部位和試車情況及時向運行操作人員介紹，請運行操作人員注意檢查剛修好并投入使用的設備。
(9)維修人員要認真填寫維修報告，對維修的設備項目、內容要填寫清楚、完整。填好后，交技術負責人或班組、車間保存。
(10)維修設備的安全工作。檢修人員要嚴格執行技術安全規程和防火條例。在維修電氣線路和配電盤(箱)時要有監護人，以免發生意外問題。在使用易燃物品時，要嚴禁煙火，在高空作業的操作人員要加保護繩，在密閉容器或地溝作業時，要注意通風.
