認真維護、維修設備,保證設備有較高的完好率是空調系統安全運行的基礎。根據生產實踐,一般維修制度有以下內容。
（1）設備維修分類：
日常維護(含故障處理等);
預防性檢查；
大中、小修。
（2）設備維修時間一般按設備運行周期進行。除了由運行人員承擔的日常維修以及技術人員和維修班,組承擔的預防性檢修外,還要按期對設備進行大.中,小修,以恢復設備的功能和精度。
（3）復雜的設備維修工作應由兩人以上進行。凡兩人以上的維修項目,必須指定主要負責人,負責整個設備的工作安排與分工,以防忙亂和差錯。
（4）對于機械零件的裝配與拆卸都必須按技術規程進行,不能隨意地敲打撞擊，要按照拆下的順序存放零部件并編號,以便于記憶。
（5）清洗零部件的時候,要認真地檢查零部件有無損傷現象,要及時上油,以防零部件銹蝕。
（6）在設備安裝與裝配時,要注意設備技術要求,要保證質量,不能違反裝配程裝配設備。
（7）運轉設備如通風機,水泵等,檢修完畢后,維修人員應檢查工具與零件有無丟失或缺少現象。設備在試車時應先點車,看機內有無異物,運轉是否正常。有情況應及時停車返修。
（8）對于維修后的設備,維修人員應把維修部位和試車情況及時向運行運行操作人員介紹，請運行操作人員注意檢查剛修好并投入使用的設備。
（9）維修人員要認真填寫維修報告,對維修的設備項目、內容要填寫清楚、完整。填好后，交技術負責人或班組,車間保存。
（10）維修設備的安全工作。檢修人員要嚴格執行技術安全規程和防火條例。在維修電氣線路和配電盤(箱)時要有監護人,以免發生意外問題。在使用易燃物品時，要嚴禁煙火，在高空作業的操作人員要加保護繩,在密閉容器或地溝作業時,要注意通風。
