1.安全性安全性包括兩個方面：可燃性和毒性。
（1）可燃性可燃性的評價指標有：可燃性低限LFL和燃燒熱HOC。
LFL為“引起燃燒的空氣中制冷劑含量（單位為kg/m3或百分比含量）的低限值”；HOC為“單位質量制冷劑燃燒的發熱量（單位為kJ/kg）”。
（2）毒性制冷劑毒性的評價指標為TLV，它是“造成中毒的制冷劑氣體在空氣中體積限量的極限值”。
（3）安全等級綜合毒性和可燃性，制訂出制冷劑的安全等級。需要說明，有些制冷劑雖然無毒，但在空氣中若濃度高到一定程度，會由于缺氧窒息造成對人體的傷害。另外，含C1的氟里昂物質（如R22）遇到明火時會分解出劇毒的光氣。這些都必須在使用中注意防范。
2.電絕緣性在全封閉和半封閉式壓縮機中，電動機的繞組與制冷劑和潤滑油直接接觸。因此，要求制冷劑和潤滑油有較好的電絕緣性。通常制冷劑和潤滑油的電絕緣性都能滿足要求，但微量雜質和水分的存在，會造成冷凍機油和制冷劑電絕緣性降低。
3.制冷劑的溶水性氟里昂和烴類物質都很難溶于水：氨易溶于水。
對于難溶于水的制冷劑，若系統中的含水量超過制冷劑中水的溶解度，則系統中存在游離態的水。當制冷溫度到達0℃以下時，游離態的水便會結冰，堵塞膨脹閥或其它狹窄流道。冰堵使制冷機無法正常工作。
對于溶水性強的制冷劑，盡管不出現冰堵問題，但制冷劑溶水后發生水解作用，生成的物質對金屬材料有腐蝕。所以，制冷系統中必須嚴格控制含水量，勿使超過限定值。
4.熱穩定性與化學穩定性
（1）熱穩定性在普通制冷溫度范圍內，制冷劑是穩定的。制冷劑的最高溫度不允許超過其分解溫度。例如，氨的最高溫度（壓縮終溫）不得超過150℃；R22不允許超過145℃。
（2）制冷劑對金屬的作用烴類制冷劑對金屬不腐蝕。純氨對鋼鐵不腐蝕：對鋁、銅或銅合金有輕微腐蝕。但若氨中含水，則對銅和幾乎所有銅合金（磷青銅除外）產生強烈腐蝕作用。
氟里昂幾乎對所有金屬都不腐蝕，但對鎂和含鎂2%以上的鋁合金是例外。氟里昂中含水時，將水解生成酸性物質，對金屬產生腐蝕。氟里昂與潤滑油的混合物能夠溶解銅，被溶解的銅離子隨著制冷劑循環再回到壓縮機并與鋼或鑄鐵件相接觸時，又會析出并沉積在這些鋼鐵構件表面上，形成一層銅膜，這就是所謂的“鍍銅現象”。這種現象隨系統中水分含量的提高和溫度的升高而加劇，特別是在軸承表面、吸排氣閥、氣缸壁、活塞環等光潔而又經常摩擦的表面。“鍍銅”
會破壞軸封的密封性，影響閥隙流道，影響氣缸與活塞的配合間隙，對制冷機的運行不利。
（3）制冷劑對非金屬的作用氟里昂制冷劑是一種良好的有機溶劑，很容易溶解天然橡膠和樹脂材料：氟里昂對高分子化合物雖不溶解，卻能使之變軟、膨脹和起泡，即對高分子化合物具有所謂的“膨潤作用”。在選擇制冷系統的密封材料和封閉式壓縮機的電器絕緣材料時，必須注意不可使用天然橡膠和樹脂化合物，而應該采用耐氟材料，如：氯丁乙烯、氯丁橡膠、尼龍或其它耐氟的塑料制品。
