在空調自動控制系統中，執行器擔負著把調節器送來的控制信號轉變成水閥或風閥進行開/關動作和開關行程控制的任務。執行器一般分為電動執行器和氣動執行器兩種，空調自動控制系統中使用的絕大多數是電動執行器，只有一些舊系統中還存在部分使州氣動執行器的情況。
執行器的維護保養主要是執行器的外觀檢查和動作檢查。
（1）外觀檢查
主要包括執行器外殼有否破損，與之相連的連接是否損壞、老化，連接點是否有松動、銹蝕，執行器與閥門閥芯連接的連桿有否銹蝕、彎曲，連桿旁邊的閥位指示標牌是否損壞等。
（2）動作檢查
是用手動機構去代替伺服電機，通過減速機構對執行器的動作情況進行檢查，通過手動機構的轉動檢查執行器的動作是否正確有效。當把執行器從最小轉到最大時，看閥門是否從全開變為全關（或相反），運轉是否靈活，中間是否有卡位現象。閥門不能全開/全關或中間有卡位現象時應及時查明原因予以修復。
另外應注意執行器周圍的環境情況，做好防水保護，防止水滴進入執行器將伺服電機燒毀。
